书城法律经理人必备经济合同与法律知识
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第68章 常用经济合同的概念与写作范本(7)

9.服务成果的归属。

10.违约金或者损失赔偿额的计算方法。

11.违约责任。

12.名词和术语的解释。

13.当事人约定的其他事项。

注意事项

1.签定技术服务合同时因具体情况不同,合同主要条款可适当增减。

2.签订技术服务合同要遵守自愿平等、互惠有偿和诚实信用的原则;要遵守技术成果合理分享的原则。

3.技术服务合同自当事人在合同上签名、盖章后合同成立,违约方应负责任。合同中应具体规定违约责任以及违约金或损失赔偿额的计算方法,免除不必要纠纷。

4.技术服务合同如果由第三者作保证人,要由保证人和被保证人在合同上签名、盖章。

§§§第23节国际工程总承包合同

概念

国际工程总承包合同是就某一项国际工程项目的建设、完成和维修等全部工作,由该项目的发包方和承包该项目的承包人所签订的协议。

国际工程总承包合同又称为“交钥匙合同”。它是指从方案的选择、规划、勘察、可行性研究、设计、材料供应、施工和安装到操作人员的培训和指导、试运转、投产等,在按质、按量及原材料消耗达到设计要求后,再交给发包方的合同。

要求

为了方便国际工程总承包合同的订立和尽量避免遗漏和失误,当事人往往都参照使用国际上适用的标准合同格式。因为这类合同内容复杂、风险大,若每次成交都要重新起草合同条款,耗时费力,也很不经济。所以,形成了一些标准合同。但在具体达成一项交易时,并不是把国际上通用的标准合同格式原封不动地照抄照搬,只履行签字盖章手续。通常的做法是:根据每一工程项目的实际情况,参照国际上通用的标准合同格式进行必须和必要的修改,使之更适合于所进行的交易的需要。

§§§第24节国际工程分包合同

概念

国际工程分包合同是总承包方(总包人)与发包方(业主)之间签订工程项目的总承包合同后,总包人为将自己所承包的工程项目中的部分分包给其他承包人(即分包人)而签订的协议。

要求

~般情况下,分包人要对其分包的工程提供材料设备和劳务,为完成该分包的工程承担一切责任。它的特点是,分包人与业主之间不直接存在着权利义务关系,分包人的行为对总包人负责,对总包人承担义务并从总包人那里享有一定的权利,总包人则对分包人的过失向业主负责,分包人对分包的项目,独立经营、自负盈亏。分包合同与分项承包合同的不同之处在于,分项承包合同的发包人是业主,而分包合同的发包人则是总承包合同中的总包人。分包合同一般都要经过业主批准或同意。

§§§第25节国际工程转包合同

概念

国际工程转包合同是由原承包人将整个或部分合同转让给其他人承包而签订的协议。

要求

国际工程转包合同由原承包人与他方(承接转包方)共同订立,这种转包合同一经成立,则新承包人要承担原合同对原承包人所规定的一切权利和义务,即被转包人要承担转包人所转包项目的一切风险。国际工程转包合同的订立必须经过发包人(业主)的批准和同意。

§§§第26节海外承包工程合同

概念

海外承包工程合同是业主和城建等大型工程项目的承包商之间,为确定双方权利与义务关系而签订的书面协议。

海外承包工程是由具有法人地位的对外工程承包公司,承接外国政府、国际组织和私人业主的各种建设项目与物质采购等承包业务,以获取外汇收益的非贸易性的特殊贸易形式。目前,国际工程承包业务范围相当广泛,几乎涉及到国民经济的所有部门。

种类

承包合同按报价形式的不同可分为:总价合同、调值总价合同、工程单价合同、概算结合实际合同与施工管理合同。

1.总价合同

按照设计图纸及说明书的工程规定总包价施工的合同。采用这种方式的合同,在投标时,要提供详细而全面的设计图纸、说明书和准确计算工程量。合同规定的总包价一般是不能改变的。如发生特殊情况,非承包人所能负责,才有可能改变报价。但需要在订立总价合同时,在合同中明确规定处理方法,以免发生纠纷。

2.调值总价合同

合同中总包价固定不变的称为固定总价合同,而在合同执行过程中,由于通货膨胀、工资物价上升等因素致使成本增加,从而相应调整承包总价的合同,称为“调值总价合同”,合同中列有调值条款,并规定计算方法。

3.工程单价合同

对工程的详细项目逐一规定单价,以单价乘实际工作量,便得出工程总价的合同就是工程单价合同。因最初的工程量是概算数字,所以合同总价可以变动。它以单价为基础,实际工程量则按实际施工来计算。在工程紧急时,尚未出示设计施工图和得出准确工程量之前而进行投标,往往采取这种合同方式。

4.概算结合实际合同

这是总价合同和单价合同相结合的承包方式。从土木建筑工程具有较多不稳定因素来看,这是较为适合的方式。这种合同方式,根据施工图设计编制工程量明细表,以此为基础,计算工程单价,并得出合同总价。工程竣工,要测定各种实际完成工程量,以实际完成工程量和单价为依据来计算合同金额,支付给承包人。

5.施工管理合同

工程发包人委请承包人对建设工程进行施工管理,即由承包人管理整个工程,包括采购、供应、机械、设备材料、向二包发包、雇佣工人、对工程保险,进行技术管理和监督施工等。发包人按工程总额或成本给承包人一定比例的一笔总的管理费。

海外承包工程合同按照承包的形式又可分成三种类型:统包合同、分包合同、二包合同。

特点

1.标的物的特殊性

海外承包工程是非贸易性的特殊贸易形式,其标的物主要是现代化机场的修建、大型发电站建设、矿山开发、石油钻探等大型项目。它与一般贸易合同的标的物明显不同。

2.较大的风险性

大型项目的承建投资大、周期长;受自然条件、业主所在国经济发展、政治局势的影响明显;出现不可抗力和发生变故的可能性较大,业主和承包者都面临较大风险。

3.程序和内容的复杂性

一个项目的建设,要经过机会研究、可行性研究和执行三个阶段。工程承包合同是工程项目在执行阶段,业主经过项目的投标、议标或其他的选择手段,与咨询人(或者设计者)、设备供应厂商、工程承包人等协商取得一致意见后签订的。由于投资大、建设周期长、风险性大、合作方多且跨国进行,合同条款不得不对各项内容作出明确规定,有的合同条款多达五六十条。这是由它所涉及的工程规模、造价、支付方式以及工期等条件决定的。

作用

1.保证作用

签订合同是一种法律行为,是贸易双方实现各自经济的有效保证。海外承包工程合同是业主和城建等大型工程项目的承包商之间,为确定双方权利与义务关系而签订的书面协议。一旦某一方违反合同条款,另一方可以根据合同提出异议、索赔或解除合同。以法律形式保护自己的合法权益。

2.促进作用

海外承包工程是国际经济贸易技术合作的一种形式。通过对外承包工程可以实现技术、劳务输出,设备和商品输出,不仅能创造外汇,且具有政治影响。

内容

合同内容即为合同条款。工程承包合同的类型不同,格式上也就存在着一定的差别。它由所涉及的工程规模、造价、支付方式以及工期等条件决定的。但是不论是哪一类型的合同,都必须包括以下主要内容:合同的目的(也称目标),即合同的标的,包括工作范围、数量和质量;完成时间;完成目标的总价格,以及支付条件和支付方式;双方各自应承担的义务和应享有的权利;为惩罚违约行为,合同规定了惩罚性条款。

格式

和一般合同的格式相同,海外承包工程合同也用条款式的写作形式,也可分为三大部分:约首、本文和约尾。

1.约首

包括标题(合同名称)、合同编号、订约日期、承租出租双方单位名称、地址、电报电传号及前言。

2.本文

是合同的具体内容,即合同议定的各项条款。

海外承包工程合同因类型不同,格式上也有所不同。海外承包工程合同的常用条款有:

(1)当事人各方:一般放在合同的开头部分,阐明当事人的全名称和地址等。

(2)“鉴于”条款:“鉴于”条款主要是陈述合同的背景和合同基于的事实,阐明当事人各方的目的与意愿。放在合同的中间部分。

(3)定义:有关专业内容的名词解释。

(4)合同范围:一个工程项目包含设计、设备供应、设备安装、土建施工、技术指导和督导、培训人员以及生产管理等内容。合同范围可以全部承包,也可以分项承包,也可以承包其中几个部分。合同范围是关系到合同其他条款的内容的。

(5)承包人的义务。

(6)业主的义务。

(7)工期。

(8)合同价。

(9)附条款。

(10)违约罚款。

(11)保证(对承包商所要求的保证有:履约保证、还款保证、维修保证)。

(12)保险。

(13)税金。

(14)不可抗力。

(15)适用的法律。

(16)合同的修改。

(17)终止。

(18)制裁。

(19)仲裁条款。

(20)合同文本和合同语言。

(21)合同生效。

3.约尾

包括合同份数、使用文字、附件标注、落款、日期。最后双方签字盖章。

范本

山达克工程矿山基建剥离分包合同甲方:山达克矿山项目经理部

乙方:某有色金属公司

总则。

1.甲方愿将其总包的巴基斯坦山达克工程的下列工程分包给乙方承担,甲方为总包单位,是乙方外事工作的领导单位和技术业务的指导单位,甲乙双方在经济上是总包与分包的合同关系。

2.乙方在现场的机构实行乙方总部和项目经理部双重领导,以项目经理部为主。双方在现场遇到本合同以外的重大问题,应尽量在现场解决,如果在经济上协商不能一致,暂按甲方经理意见执行,同时分报国内单位,由国内协商解决或提请项目领导小组审定。

3.采矿系统的250mm牙轮钻机和10立方米电铲的维修和备件供应、68t汽车的拉运、维修和备件供应,由甲方分包给第三方;乙方为该系统的大包单位。乙方对矿山基建剥离的质量、进度和安全负全面责任。乙方应为第三方创造必要的工作条件,加强协作配合,以确保剥离任务的全面完成。

4.乙方承担的任务由以下单位工程组成:基建剥离580万立方米(1580万t),废石和矿石运输,采矿场内道路,采矿系统的给排水工程以及相应的供电电力工程等。

上述工程内容的工程量以标书中的规定为准。

5.甲乙双方除遵守本合同外,同时应遵守总包合同中与乙方有关的部分。

合同工期。

1.乙方于××××年×月×日进入矿区,先用自带设备做剥离前的准备工作,以及公路、给排水和供电的施工;从矿山永久设备交付使用起,确保22个月、力争20个月全部完成合同工作量。

2.甲方负责按工期要求提供施工图、资金、设备及由甲方提供的材料;乙方确保上述工期。

承包方式及价格。

1.乙方以山达克工程矿山基建剥离分块包干____万美元进行总承包,扣除甲方分包给第三方的费用和土建工程费,余下____万美元为乙方的分块包干费。如详细设计的工程量与标书的工程量有差异时,上述分块包干费依工程量的增减量作相应调整。

2.编制预算的依据:

(1)预算定额,执行冶金1982年现行专用预算定额,不足部分套用有色1989年现行预算定额。

(2)中国派出工人工资:按16.35美元/工日计算。

(3)材料单价:甲方供应的材料和乙方供应的材料分别按双方商定的单价进行编制。

定额中其他材料费的人民币以1:0.6的比例折算为美元计算。

(4)实际工程量以设计施工图和甲方同意的施工方案进行计算。

(5)混凝土及钢筋混凝土工程,套用定额时,水费可增加一倍,同时每平方米可增加覆盖费0.3美元。

(6)岩石硬度按11~14级占60%、7~10级占40%比例的综合定额单价进行计算。

3.包干费中不含以下情况:

(1)人力不可抗拒的各种自然灾害和社会灾害所造成的损失。

(2)提高设计标准。

(3)改变生产工艺。

(4)改变设计结构。

(5)增加新项目。

以上各项,乙方根据本章第2条的有关规定编制单位估价表,报甲方审定签字后生效。

4.甲方供应的材料,根据乙方使用的数量按双方商定的价格转账给乙方财务计入成本。

5.乙方从国内带去的施工用料、施工机具、备品备件和其他有关物资的运输,国内运费和海运费由乙方承担;巴境内运费由甲方承担。所有物资的税收由甲方负责交付。

6.水电费计算:生活用水用电,甲方免费供应;施工用水用电,装表计量,甲方以预算单价:水为0.14美元/立方米、电为0.04美元/度的固定价向乙方结算。

7.施工机械用柴油,甲方发给油票,按0.26美元/L的不变价向乙方结算。

8.乙方出国人员从北京至山达克工地,其往返的接送均由甲方负责,费用包括往返机票及巴境内差旅费、交通费共1300元/人次,由甲方垫付包干使用,并转账给乙方。

技术资料。

1.乙方根据甲方的施工总规划和总网络编制工程施工方案,报甲方审批;甲方据此提出施工图交付时间表,以保证工程进度。甲方应向乙方提供中英文说明的施工图6套,发国内1套,国外5套。院标准图6套,发国内1套,国外5套。需用国家标准图时由甲方给以解决。

2.甲方在乙方开始施工前的准备工作时,应提供地形图、工程水文地质资料和初步设计资料各一套,同时向乙方提供水准点和坐标点。

3.工程竣工后,乙方按中国有关工程施工及验收规范的规定,提供以中文说明的竣工资料。

工程质量和验收。

1.乙方负责按施工图施工,保证符合中国有关规范,确保工程质量。

2.隐蔽工程,乙方应组织自检,并提前24小时来到现场,乙方可自检隐蔽,并填写隐蔽工程记录,甲方应予认可。如事后甲方提出检查时,若检查合格,一切损失由甲方负责;若检查不合格,一切损失由乙方负责。

3.因乙方原因造成的施工质量问题,由乙方负责自费返修,工期自己负责;如因甲方原因造成的质量问题,可由乙方负责返修,由甲方承担经济损失,工期顺延。

4.基建剥离的竣工条件,应达到6个月的可采矿石储量。如由于业主提供资料有误和地质资料变化等原因,当基建剥离量已达到580万立方米而未满足6个月的可采矿量时,乙方应继续剥离,由此而增加的剥离费用应按实测量相应调整。

5.基建剥离施工期间,在不影响剥离情况下,乙方配合业主取样,业主化验、分析、确认矿石和岩石成分,标志副产矿石、低品位矿石范围等工作。

6.在剥离开始后的某一时间且采场具备设备考核条件时,乙方选择一组代表性机组包括一台钻机、一台电铲和数台运矿汽车,会同业主进行设备性能考核并作记录,既作为设备性能考核的证明,也作为业主验收的文件。