书城经济谁撬动了银川经济
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第21章 陶然水岸创业人———记鲁能置业有限公司负责人孙留存/葛林

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昨晚下了一夜的雨,早晨的艾依河上飘着一层淡淡的雾,绿柳滴翠,花含娇艳,空气清新得很,也舒畅得很。孙留存有早起散步的习惯,此时,他正站在河边的那座双拱桥上,一边活动身体,一边贪婪地看着河边的景色。会欣赏美景的人,也一定是一个有境界的人,在孙留存的心底深处便涌起了一种情愫来了。孙留存原本是可以成为一个诗人或者是一个作家的,在他的中学时期,有一个美好的作家梦。他聪明伶俐,记忆能力又特别的好,在所有的学科中,他最喜欢的是语文课。中学的语文,一方面是文化思想的教育,而另一方面则是对文学艺术作品的鉴赏和学习了。几乎所有的文学家们的文学启蒙和文学习作活动,大都是从中学时期开始的。孙留存的颖悟能力很好,同样的一篇课文,放在其他同学那里,读上四五遍也未必能够理解其中要义,可是在他这里,只需读上两遍,便能够背诵如流了。他对语文课有着一种由生俱来的喜好,每上一堂新课,每读一篇新的课文,他都感觉是一种美好的享受,像听一段琴或者是看一出大戏一般让人着迷和愉快。他的作文在班里则更是出类拔萃,语文老师对他也是爱护有加,常常把他的作文当作范文在作文课上进行点评。同学们的赞誉、老师的鼓励,仿佛在他的面前展现出了一条通往文学创作的理想之路。可最终孙留存却没有能够成为一名作家,而阴差阳错地成了一名在建筑行业饶有建树的工程师,一名优秀的企业家。尽管他现在所从事的职业距离文学远了一些,但多年来,他的文学情结却依然没有改变,他说等他将来有了时间,他一定要重新拿起笔来,了却他那个未了的文学梦。

太阳渐渐地升高了,艾依河边的雾也逐渐淡了起来,在孙留存的身后,海市蜃楼般出现了一片美丽的花园洋房,这就是宁夏鲁能置业有限公司所开发的“陶然水岸”住宅小区。

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陶然水岸俨然是一道能够让银川亮起来的风景线,但凡路经这里的人们,对它的美,由不得要发出一种由衷的赞叹。“北方有美人,绝世而独立。”用这样的诗句来赞扬它,一点也不为过。它位于银川市政府已经开发的现代化区域中心地带,东有自治区党委、银川市政府行政中心、人民广场、阅海宾馆以及正在建设中的自治区图书馆、博物馆、展览馆、会展中心、文化艺术中心;南面是千亩森林公园,紧傍艾依河景观码头。三面环水,恰好处于景观水道的围合之中,与小西湖和著名的旅游景点阅海公园连成一体,形成了一种良好的自然生态环境。

陶然水岸在建筑模式上也是别出心裁的。整个小区占地202亩,总建筑面积17万平方米。建筑以北欧风格为主,其中由“北欧艺墅”“花园洋房“”翠景洋房”“情景洋房”等组合而成,共计48幢单体建筑,可入住1036户居民。小区建设定位于品质超前的低密度临水住宅发展项目,以“水中林,林中城”为主题的开发理念,开创出了一个全新的住宅新领域,从而让银川人民感受到了一种新的住宅观念,住房已经不再只是一个栖身的住所,更是一种现代的、美好的生活享受。

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2007年6月的一天,我在陶然水岸的小区会所采访了孙留存。在他的办公室里,我们谈了将近一个上午,或许是我们都爱好文学的缘故,这就让我们的访谈有了一个共同的话题。这个典型的山东汉子,最初给我的印象是精明强干且充满了智慧,他不肆张扬,气度儒雅,颇显出了他良好的个人修养和文化素质。

孙留存的祖籍是山东济宁,说到济宁时他怕我不知道这个地方,紧接着又补充说“:那个地方离微山湖不远,微山湖你应该是知道的。”我说“:我当然是知道的,你们山东有一个作家叫刘知侠的,他有一部小说是《铁道游击队》,说的就是那个地方的事情。我小时候读这本书,不仅记住了刘洪、李正、鲁汉、芳林嫂这些英雄人物,还记住了微山湖、临城、枣庄这些地名,有一年我到山东参加一个作家笔会,还专门沿着胶济铁路走了一趟,不为别的,就是想看看《铁道游击队》里那些英雄们当年生活和战斗过的地方。”孙留存接着我的话题说,他们那个地方抗战时期是游击区,曾经出了很多有名的、无名的英雄人物,小时候就常听老人们讲那些抗战时期的故事。我说“:山东那地方文化底蕴非常丰厚,孕育了一代又一代英雄豪杰,同时还哺育出了像你这样的有文化的企业家。”说到这里孙留存急忙摆着手说“:我怎么能和他们相比呢,他们是用生命和热血来推动历史的人,和他们相比,我们所做的这些就不足挂齿了。”我说“:我们现在生活在和平年代,我们现在的价值观和战争年代的价值观已经发生了根本变化,但有一点还是相同的,那就是我们所从事的这个事业,最终就是要使我们这个民族强大起来,要使我们这个国家强大起来。战争时期,无数先烈的牺牲,换取的是民族的解放;和平时期,经济的发展,才是民族和国家走向强盛的必然之路。而经济的发展,不就是靠我们无数的企业家们辛勤工作、积极奉献去完成的吗?”对我的这个说法,孙留存自然是颇为赞同的。但我却意识到我们的这个话题似乎有些太大了,已经超出了我所要采访的主题范围,于是我便有意识地把话题收了回来,我说:“孙总,在你的成长过程中,一定也有很多不平凡的经历吧,在这方面,你能讲一讲吗?”

孙留存说:“我的父母都是农民,我生在1967年,那时候中国的农村生活是很艰苦的,你是作家,我不知道你有没有那种农村生活的体验,如果有的话,那应该也算是一种不平凡的经历了吧。”

我说:“是的,我小时候也生活在农村,我的家乡是河南的商丘,离你们山东济宁不远,现在坐汽车,几个小时也就到了,我是1966年离开家乡随我的父亲迁居到宁夏来的,对农村的生活我还是很熟悉的。”

孙留存说:“我没有想到你也在农村生活过。”

我说:“那没有什么可奇怪的,现在生活在城市中的人,其中最优秀的人才,有一多半都来自农村。中国的农村是一座真正意义上的大熔炉,它给我们这个民族、我们这个国家锻造出了一批又一批的栋梁之才。”

孙留存说:“你说得很对,像我们这样的农村孩子,小时候吃了很多的苦,懂事的时候就梦想着要改变自己的命运。怎么才能改变自己的命运呢,那就要刻苦地去学习,只有学习好了,考上了大学,才算是有了出路。我小时候就是这样一步一步走出来的。现在回想起小时候的生活给我印象最深的就是那时候的冬天特别冷,比现在要冷得多。到学校上学,教室里很冷,手指头冻得拿不住笔,有些同学的脚上手上,甚至耳朵上都生了冻疮。现在生活在城市里的孩子,你要给他们讲写作业的时候钢笔头被冻住了写不出字,他们根本就不会相信。我那时候写作业钢笔头经常被冻住,一冻住写不出字了,就放到嘴跟前哈一哈,然后再接着写,写一会儿又被冻住了,就接着再哈一哈,就这样一篇作业写下来往往要哈好多次。现在做工程计划用钢笔写字的时候,遇到钢笔头涩了写不出字了,就要放到嘴跟前哈一哈,这习惯就是那时候养成的,忘不了了。在那个年代里,整个中国农村都很落后,电灯和电话还都是传说中的事情呢。到了晚上,家里点的是煤油灯,我们那个地方叫洋油灯,这种灯亮度很弱,有时候家里人为了省油,有意把灯头放得很小。我们就是在这样的小油灯下读书写作业的,从小学一直到高中毕业,后来家里生活好了一点,就用上了罩子灯,罩子灯也是煤油灯,只不过加了一只玻璃灯罩,亮度比以前好了一些。那时候我们这些农村孩子一直就是用煤油灯来照明读书学习的,可是却很少有人得近视眼的,不像现在的孩子,用的是日光灯、可以调节光源的台灯,还动不动就弄成近视眼了,真让人不可思议了……”

话说到这里,有人敲门进来说“:孙总,有事找您。”

孙留存歉意地对我笑了一下,便出门处理事情去了,趁这机会,我开始整理我的采访记录。

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孙留存40岁了,按我们的传统说法是,已届不惑之年。这个年龄对一个人来说,预示着的是一种生命的成熟,是一种事业的成功与收获。我问孙留存“:孙总,你这多年经历很多,最让你难忘的事情是什么?”

孙留存沉吟了一下说:“要说从小到大,这么多年,经历过的事情真的很多,但让我最难忘的事情,还是我考大学的时候。那一年我高中毕业了,准备参加高考,全家人对我都抱着希望,我自己也充满了信心。可那时候我们家很穷,穷得连10元钱的报名费也拿不出来,没有那10元钱你就报不上名,报不上名也就不能参加高考了。一家人就为了那10元钱,愁得寝食难安。我不忍心看着一家人为我的事情作难,就对家里人说我不考了,回来帮着家里种地。我母亲就安慰我说‘,孩子,十年寒窗不容易呢,都到了这当口了,说啥这个大学咱也要考的。’后来我母亲就出去借钱了,那时候我们整个村子都很穷,家家的境况都差不多。我母亲就一家一家地挨着去借,这家几角那家一元,一直跑了好多家,才把钱给凑齐了。第二天我就拿着那10元钱到学校报上了名。那时候我就坚信我一定能考中,后来果真考上了。这事情虽然已经过去好多年了,现在一想起来,这心里还是很难受啊……”

我被孙留存的讲述深深地感动了,由不得就想起两句诗来:“宝剑锋从磨砺出,梅花香自苦寒来。”或许正是因为孙留存少年时经历了这些生活的苦难和历练,才使他变得坚强,才使他具有了一种超凡的奋发向上的进取心和奋斗意识。1985年,孙留存顺利地考入河海大学建筑工程系,学的是工业和民用建筑专业。4年的大学生活,他自强不息,刻苦用功,最终以优异的成绩完成了学业。刚刚走出校门的孙留存,被分配到了山东省电建二公司建石工作处。—个农家孩子,靠着自己的奋斗,一步一步走出来了,孙留存自然很珍惜这来之不易的工作。他待人诚恳,工作认真,兢兢业业,能吃苦,他的工作态度和成绩,赢得了单位职工和领导的一致好评,很快他就被晋升为技术员,工程师,技术组长,工程处副主任、主任等职务。终于,他像一只羽翼丰满的雄鹰,在一个理想的天地里,可以展翅飞翔。

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孙留存在山东省电建二公司建石工作处工作期间,成了家,有了孩子,又升了职。成家立业,在传统意义上来讲,是一个人所追求的终极目标。他爱人和他同在一个单位工作,家庭和睦、事业有成,照此发展下去,孙留存今后的日子将会过得舒心而又安逸,但孙留存并不是一个安于现状的人,他年轻、精力充沛,又富有开拓精神。当他调入山东鲁能置业集团从事房地产开发时,他便有了一种如鱼得水的感觉。房地产开发,那是要有一种冒险精神的,在孙留存的意识里,在这样的一个富有挑战性的领域里,才能最大限度地发挥一个人的聪明才智。鲁能置业集团是一个覆盖面很广泛的大企业,在济南、青岛、北京,内蒙古、海南等十几个省(自治区)市地区均有它的地产开发企业。2004年正当鲁能置业集团在全国许多发达城市的地产项目开展得如火如荼的时候,集团公司的决策者们将他们的目光投向了鲁能地产尚未进驻的西北市场。

近几年里,国家的发展重点西移,西部大开发的浪潮席卷全国,但凡有眼光有魄力的企业家们,纷纷抢滩西部,把企业发展的希望放在了西部。西部有着广阔的地域和极为丰富的有待开发的地产资源。在这样的形势下,鲁能置业集团是一定要占领西部市场的,在此背景下,孙留存就被集团公司派驻到宁夏鲁能置业有限公司担任负责人,正式开始了他的西部创业历程。

当时的孙留存还正在北京鲁能置业有限公司任职,从北京到宁夏,这将意味着离家更远了,生活条件将会更艰苦了。一个将军说过这样的一段话:一个军人,只有在不断的征战中才能显示他生命的价值。孙留存也就如同一个不断征战的军人,在电力建设和地产开发的战场上,不断地更换着阵地,占领了一片阵地,建设好了,设施完备了,马上移交给管理人员,然后又开始下一个阵地的占领与开发。这些年里,孙留存从一个城市到另一个城市,就是从不停的征战中走过来的啊。

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宁夏鲁能置业有限公司是山东鲁能置业集团的下属企业,它于2004年9月成立,注册资金2000万元。公司的主要职能,以房地产开发为主导,致力于宁夏的房地产开发、经营、销售以及相关产业的开发建设。公司充分发挥鲁能品牌优势、管理优势和资金优势,整合各种资源,把握商机,自成立以来逐步发展壮大,在建立和完善公司组织框架的同时,同步进行地产项目的规划设计和各项前期报批手续,公司由最初成立时的3名鲁能员工发展到今天的50余人,他们所开发的第一个项目鲁能陶然水岸,以其美丽多姿的特点,成为银川市的一大亮点。

回忆起公司初建时的情景,孙留存说:“我们从北京刚来银川时,陶然水岸这个地方还是一片荒地,荒草萋萋,风起沙飞。我们来时是秋天了,紧接着冬天就来了,都说宁夏的冬天风特别多,也特别大。不到宁夏,没有亲身经历,自然不知道宁夏的风沙厉害。也赶巧了,那一年的风也特别多,每隔三五天就有一场大风,一起风就是沙尘暴,风刮起的沙子打得窗户玻璃噼里啪啦地响。人待在房子里,飞扬的灰尘呛得人喘不上气来,晚上睡觉,第二天起来,被子上衣服上就落了厚厚的一层沙土。这样的风,在内地是没有的,当然北京也会有沙尘暴,但北京的沙尘暴没有宁夏的大。”

我说“:孙总,宁夏的沙尘暴让你们这些外来创业的客人吃了不少的苦吧?”

孙留存说“:要说吃那么点苦也没啥,要想干一番事业,不吃点苦受点累那是不可能的,其实银川这个地方,就自然环境和人文环境来讲还是很好的,尤其是宁夏人民对我们这些来银川投资创业人的真诚友好态度,是让我们很感动的。我们宁夏鲁能置业公司一成立,就受到了自治区领导和银川市政府领导的热切关注,他们多次到公司来参观视察,给我们的工作给予了很大的支持,我们的工作之所以能取得今天的成绩,是和当地政府的支持分不开的。”

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但凡在孙留存身边工作过的人,无不对他的敬业精神感到由衷的敬佩。多年来,他都是在创业中度过的,留给自己的时间很少。创业艰难百事多,而公司里事无巨细都牵挂着他的心。他几乎没有休过一个完整的周末,他也没有固定的下班时间,一忙起来,废寝忘食,办公室的灯常常要亮到深夜。有一次他从外地出差回来,下飞机时天已经很晚了,来接他的同志原本是要把他送到宿舍休息的,可他却让送他到工地去,他说离开公司好几天了,工地上的事情他还不知道,如果他今天不到工地上看一看,这一晚上他是睡不着觉的。作为和孙留存相处多年的同事,自然知道孙总的脾性,就陪同着孙留存把整个建筑工地都看完了,才回去休息。

孙留存崇尚务实,他坚信有付出必定有回报,他恪守“以诚信来面对市场,以真诚来面对消费者”。在工程建设上,他力求精益求精,绝不允许有不合格工程在他的工地出现。有多少汗水的付出,就必然有多少辉煌的创造。陶然水岸项目于2005年3月28日开工奠基,9月25日开盘销售,在银川市场上开创了当年开工当年销售的奇迹,销售额竟突破3800万元的大关。

在社会和市场快速发展的今天,企业之间竞争的不仅仅是市场、资源和技术,还有管理和人才。一流的管理模式、高素质的管理人才,是企业发展的活力。孙留存特别重视人才的培养,在他的意识里,宁夏鲁能置业公司要创一流的企业,那就一定要有一流的管理人才。自公司成立以来,他为每一位员工的职业前途着想,多次组织员工,进行专业技术培训、管理培训和市场新信息培训。经过培训学习,如今的宁夏鲁能置业公司已经有了一支职业素质高的管理人才队伍。

孙留存说,开发一个住宅小区,他是要把它当作自己的作品来对待的。房屋建筑本身就是一门艺术,而且是一门欣赏境界很高的艺术,这就要求从事这项艺术创作的人,不仅要具备很高的艺术才思,更要有精雕细琢的工作态度。如今只要你走进陶然水岸小区,呈现在你眼前的,无论是房屋建筑的设计模式还是内部设施的布局,无一不是充满了一种艺术匠心的。

采访的间隙,孙留存陪同我参观了陶然水岸小区,走过水幕墙的大门,就如同走进了一处风景优美的园林景区,小区内一幢幢住宅楼新颖别致,草坪内绿草如茵,花团锦簇,曲径通幽,溪水潺潺,那两架景观风车,在夏日清风的吹动下,舒缓地转动着。身处此境,真让人有一种心旷神怡之感。

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在银川市“建设最适宜创业、最适宜居住的城市”的大环境下,孙留存终于用自己的努力,不仅创出了令世人注目的事业,也创出了一种新的居住理念,创造了陶然水岸式的生活方式。2005年6月,在中国居住创新典范推介会上,陶然水岸项目获得了“引领城市升级特别影响力楼盘”奖;2006年9月,陶然水岸项目在国家建设部举办的第二届中国建筑文化年度巡礼活动暨2006中国魅力楼盘展示发布会上获“中国城市新地标十大名盘”奖;2007年4月,陶然水岸项目获“2007年银川最值得期待楼盘”奖。

在这骄人的荣誉里,更值得银川人民赞誉的是,在2005年8月18日,由鲁能陶然水岸倾情赞助的“同一首歌,走进湖城”银川大型演唱会取得了圆满成功,在银川人民的心目中留下了极为深刻而又美好的印象。

鉴于孙留存为银川人民所作出的贡献,2006年10月,银川市人民政府为他颁发了“最具影响力外来创业者”奖。

面对荣誉,孙留存谦虚地说,在银川的建设方面,鲁能公司虽然做了一些力所能及的工作,但做得还很不够,今后他们会尽他们的全力,争取为银川人民多做一些事情,以报答银川人民对鲁能公司的厚爱。

据悉,由鲁能宁夏置业公司和西夏啤酒厂联手协办的银川啤酒节即将于2007年8月2日在陶然水岸举行,届时将把银川人民的文化娱乐活动推向一个新的高潮,我们期待看这个节日的来临,同时预祝它获得圆满成功。