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第13章 11好店址才有好生意

选好店址,是将你的经营思路落实的第一步,它将决定店铺经营的基础。你将来的所有的经营活动都要在此基础上展开。你的梦想大厦是构建在沙滩上还是夯实在大地上?就看你的选址了!

很多人将店铺经营成功的关键归结为选址,这是为什么?在你确定了你的经营思路之后,这是你结结实实踏m去的第一步,它是基础性的。

如果这一步走对了,你将拥有坐地生金的幸福,而如果这一步的方向或者位置错了,要付m的代价将是无法预测的。用个比喻,如果你将大厦建在了沙滩上,你还怎么能指望它有多雄伟?不倒塌就谢天谢地了。

店址选择,实际上就是给你的店铺选择一个外部环境。还记得我们对现实的分析方法吗?作为外部环境,在你进行选择之前,它还是一个你可以控制的因素,而一旦选定,你就要将之作为一个既定的东西来适应了。所以,选址实际上是一个“选择——适应”的过程。

在市场经济自由选择的社会,命运就是由一个一个的选择构成的,这真可谓是一种幸福的烦恼。当我们面临选择的时候,我们总需要一个标准。看到这里马上用手掩住下面的内容,下面几个问题作为你思考的缓冲

为什么食品店不能建在一个有异味的地方?(面包的香味能抵住咸鱼的腥味吗);为什么大卖场不能建在豪华商业区里?(大卖场的便宜招牌和豪华似乎格格不入);高档服装专卖店要不要建在小区里面?(高档的,就不会离普通人的生活太近)。

好的,这个答案就是——品牌定位。不管什么选址,如果它有利于你店铺的品牌的打造那么就是成功的,反之就是失败的。以在北京开服装店为例,如果选择18~25岁的女性作为目标客户,店址选在西单就比在东四合适。因为虽然同样是繁华的商业街,但东四一带的店铺多以25—30岁的白领女性为主,商品质地精良,价格也比较高;而西单面对的客户则更年轻一些,选择服装更加注重款式,对于面料和做丁等细节则不会过于挑剔。在符合了品牌定位以后,其他的因素,比如成本才是你需要进一步考虑的。