书城都市都市逍遥客
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第1248章 一分钱的合同 (23)

内海的繁华程度,不弱于首京,而先阳却是比较落后一点的地方,有这两方面的视角来做参考,他并不担心装潢公司会阴了他。

“没必要,完全没必要,”9561摇摇头,笑得很开心,他原本以为,楚云飞要在这里大动些什么干戈,可要这么简单,又不伤筋动骨的工程,给谁干不是干?

“这样吧,我认识一家装潢公司,他们在我这里接过不少活了,办事也算稳妥,要不要我帮你介绍一下?”

介绍是可以啊,楚云飞才待点头,脑中忽然想起一件事来。

原来,他带来的这俩监理,自认都要比对方强点,就算专业上相差仿佛,可他们都认为,自己才是楚总信得过的人。

然后,两方都把自己的心得向老板汇报了一下,谈得也相当深,其中就有工程的预决算问题。

按他们所说,如果是施工进行招标的话,各家为了争取到标的,通常都会把利润点压到一个非常低的位置上,正是所谓的不管三七二十一,一鸟在手,远胜百鸟在林。

可这样的施工利润,显然是满足不了乙方的愿望的,更别说在施工过程中还要遭遇到重重意外因素,所以通常的施工中,决算比预算高,那简直是一种必然。

偷工减料、以次充好这种行为,在比较讲究的工程中是没有的,道理很简单,甲方随时可以抽查,甚至说,真要计较的话,哪怕完工时,也是可以查出个所以然的。

所以说,预算的那些东西,大部分还都是要真刀实枪、真材实料地用上的,指望靠这个来提高利润,可能性并不大。

材料市场和人工市场的价格,是可能发生变动的,不过,这东西要查,到处都找得到依据,也不合适动太大手脚。

说穿了,想挣到足够的利润,必须通过种种意外,来增加决算的金额。

增加决算金额,里面最能做文章的,就是突发的意外事情了,总之,如果业主不紧张地派人盯着,乙方就会巧立名目地增加费用:今天这里渗水了,明天那里返工了,后天土方工程中土质类型发生变化了,大后天……

渗水,可能是设计图纸不合理造成的,尤其是这种改造楼;返工了,可能是监理安排的工序错误,也可能是设计不合理;至于土质类型发生变化了,一类土和五类土的取费标准,那可是差老远了。

所有这些责任不在乙方身上的问题,哪怕是天气问题,都要算到甲方身上,所以,工程中一个看不紧,就有可能出现比较大的误差。

当然,这两位监理的意思,并不是说他们看不紧现场,实在是还有一种可能:监理被施工的乙方买通,双方协同作弊,套取甲方费用。