书城小说猎财时代Ⅱ:我的人脉营销术
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第27章 再次起炉灶(2)

马上成立一家地产广告公司,用于签订合同、走账等,这个明天就安排代理公司去做,至于法人,我先顶着。

和纪总编的合同签得特别顺利,当然除了晚上给纪总编安排了一个“五光十色”的项目以外,我们还商定,这一年中每月安排纪总编出去考察一次,费用由我们承担。我们的目的,是用这条先疏远纪总编和刘金深的关系,毕竟那小子靠这手抱住纪总编的大腿,以其人之道还治其人之身,要想纪总编向我们靠拢,必须用女色。你想想,纪总编手下的一个运营经理,有实力和现在的我们抗衡吗?看了这条,纪总编出奇地高兴,其实这个合同项目也是给纪总编的老婆大人看的,出去考察自然不能待在家里,要外出留宿。你们懂的。

说干就干,合同签订后第二天,我就在一些网站上发布招聘启事,招聘各类精英广告、编辑、采访人员。办公室很好找,只要有钱,一切都不在话下。就在我们公司对面小区租赁一间办公室,三大间150平方米,纪总编派来的员工和我们的美女一起,足足忙了三天,终于把办公室布置齐全了。经过协商,梁诗彤带着另外两个美女搬过去负责新广告公司的运营和内勤管理,以及杂志的收支记录。其中一个叫张艳丽的刚毕业的学生,正好有会计证书,她负责内勤和会计,另外一个叫余媛的,跟着梁诗彤,作为梁诗彤的文秘,她们三个都兼职作俱乐部金卡推广。梁诗彤暂时任《地产资讯》杂志的运营总监,我做总经理。

刘金深任业务一部经理,人员自由招聘,他有招聘的权利,工资待遇由他定,但是过了前两个月的试用期,他们部门每月必须完成20万元的广告计划,否则工资减半,连续三个月没完成,自己辞职。

业务二部的经理和人员,我将从社会上招聘。这个我没说,这是我的保留曲目。

王帅给我的印象很好,一直中规中矩,所以他的编辑工资不变。

那个叫刘妍的也留用,继续做美编。

至于纪总编那里的两个年轻人,刘****做发行部主管,给他权利招聘人员,按照我的安排,只要有摩托车、勤快的,都招来,人数控制在五人以内就行。

而我们目前的办公室,林雪暂时当头,带领着穆楚楚和舒晓裳。推卡已经不列为重点了,目前的任务是配合报社和地产协会,搞好今年10月开始的“中国地产人居奖”评奖活动,帮着传真评奖函,收集各个地产公司的上报资料,收取评奖款项,顺便发展地产俱乐部会员,收取会员费。

对于这场人事变动,大家都很满意。那刘金深似乎有点失望,人在屋檐下,不得不低头,没办法,他的那套我也学会了,用得比他顺手,纪总编也不是那么为他说话帮他抢职位了。

新租赁的办公室,人员渐渐多起来,刘金深那里招聘了三名员工,据说都是他从别的广告公司挖回来的,业务能力极强。看来新官上任,刘金深也想做出点成绩,让我们刮目相看。

刘****也找了两个随从,每天骑着摩托扫荡所有路边报摊,统计数据也正在积累中。

五天过去了,我的业务二部一直没有创建起来,来应聘的不少,但是没有将才。我要的将才必须能理解我的意思,因为我手里已经掌握了几个大的资源,就是那些参加评奖的地产商,有四家。设计图已经完成,也已经报批规划,目前处于即将启动状态,这时候正需要联系他们做楼盘的印刷宣传单,这是一个契机,只要带着我们的评奖函,拿着我们的《地产资讯》,这几个单子不难拿回来。我需要有个懂行、有地产方面经验的业务经理,我把这几个单子给他,让他利用我手里的资源,拿回广告单子,首先从广告业务上面打压刘金深的气焰,这样的竞争机制才会产生威力。

我想起了以前的几个战友,如果现在韩守宝、孙鹏这些人哪怕有一个在场,我将如虎添翼。想到他们,我又想到了盈盈,心里针扎一般。三年多了,活不见人,死不见尸,这种感觉随着时间的推移,不是渐渐地淡漠,而是越来越强烈。

我还是和张海涛在老地方办公,那新的办公室有梁姐,我去了只是安排任务,那边人多,也乱,所以我没搬过去。电话响了,接起来,是赵总打来的,他听说我们和纪总编已经签订了合同,为了表示祝贺,邀请我们这个周六继续去跑马场娱乐一下。挂上电话,我忽然想到,这赵总是个热心肠,又是从事地产代理行业,对这行业再了解不过了,问问他手里有没有这样的合适人选,让他给我介绍一个过来。我拿起电话,把意思刚说了一半,那边赵总就明白了,他乐呵地回道:“正好,我有个弟弟,在广告公司做过半年,现在在别的地产代理公司做了两年。小孩24岁,很聪明,也勤奋,只是在那公司做得不太得志,我本来想挖过来为我所用,既然你需要人,我让他一会儿过去找你,你看着合适就留下,不合适,给我退回来,我用!”

电话放下不久,办公室的门被敲响了,林雪走进来说道:“李总,外面有个来应聘的,说是赵总介绍来的。”李总这称呼是他们给改的,自从广告公司的执照拿下来,全体员工没有任何预兆,都改口叫我“总”

了。林雪还是那副矜持的姿态,平时很少说话,也就是跟我熟悉了,话比较多,偶尔还开个玩笑。今天她穿着一身蓝色低领吊带裙,胸前的“机场沟”若隐若现,看得我有点眩晕。

“行,让他进来吧。不过你今天穿得好像有点暴露,什么时候改风格了?”我调侃道。

林雪白了我一眼,说道:“我的风格一直是这样,就没变过!”说完,转身出去了。

来的小伙子叫王岩海,很白净,浓眉毛,小眼睛,单眼皮,眼珠黑白分明,看上去很精神,短袖白衬衣,蓝色长裤,皮鞋略微有点脏,背着一个大背包,里面材料不少,看上去沉甸甸的。让他坐下后,我坐在他旁边,和他聊了起来。这小伙子是机械专业毕业,选修的是市场营销,知识面很广,在社会学到的东西也不少,我问的问题他对答如流。从基本的广告知识到地产行业的一些规矩,他都说得头头是道。关键一点,我给他倒的那杯水,他一直没动,我看到他的眼光瞟了好几次那杯子,肯定是有点口渴,但是这种初次见面的礼节分寸,他拿捏得很好。

一个小时后,我觉得时机差不多了,拿出一张名片-那是杜东房产老总张志宏的名片,我们接触过,前几天也通过电话,他们的情况我了解-递给他说道:“好了,小王,这样,我现在手里有个客户,正要做一个新楼盘的画册,目前我想给你个工作,拿着这名片和我们的媒体刊物说服他们,把这画册的单子拉回来,做到我们这本《地产资讯》上来,你看你有把握吗?”王岩海接过名片,又从桌子上拿了几本杂志说道:“李总,我知道,您这是入门考核,我去外面看一下咱这本杂志的内容以及对外的详细报价,我会自己约时间过去,行吗?”我点了一下头,这孩子有悟性!

这边安排王岩海出去后,我拿起电话先给赵总通报了情况,这孩子我留下了,工资待遇职位我给定,只比以前高,肯定不会低。另外,我从他身上找到了以前我的影子,我想要打造他,让他变成我的得力干将。

赵总哈哈大笑,说:“行了,人我给你找到了,周六来吧?”我想了一下,说道:“肯定去。赵总,你跟张晓东说一下,让他安排好20人左右的沙滩烧烤,周六我约几个地产大亨,让他们先去体验一下。”我这想法也是刚刚想好的,毕竟9月的研讨会马上要召开了,我要约几个地产老板,让他们先感受一下环境和乐趣,只有他们通过了,我才能向泰天的王总申请。

放下电话,我找出名片挨个打电话,邀请这些地产大亨周六去娱乐,当然食宿我全包。一圈电话打出去,就连泰天的王总也答应了,毕竟骑马、喝茶这两个项目都是他喜欢的,另外他还说带着自己的老婆孩子去,烧烤他孩子爱吃。这属于一个意外的收获,能带上老婆孩子参加我们的聚会,说明我们已经不是外人了。