在给美女班长家免费装修后的第二天，迟迟没有消息的承包修船厂的事，终于在林晓阳他们提出了承包后一个星期的今天，有了回复。
说到这承包修船厂的事，由于管区那边一直没有动静，林晓阳在上个星期已经让美女班长的舅父去催了几次，管区那边每次都说要研究研究、讨论讨论，让林晓阳直叹管区的办事效率之余，又无可奈何地只能等。
今天，管区那边终于传话过来了，让林晓阳他们到管区里去协商面谈这事。
美女班长的舅父对承包的事始终没底，就拉林晓阳请假一起去面谈。
林晓阳出现在承包协商面谈会上时，管区的人都愕住了，一个大孩子，到这个应该由大人来参与的场合来干吗？不过，面谈开始后，管区那方的人就领略到了这个大孩子的老辣，因为整个的面谈，都是由林晓阳一个人与他们谈。
协商承包的事，关键无非是权利与义务。双方有怎么样的权利？双方要履行怎样的义务？再就是承包的费用与承包的时间。
权利与义务方面，双方都没有什么分歧，林晓阳他们有权使用修船厂的土地与厂内的所有设置，而且，林晓阳他们无论以后用这个地方来做什么，挂怎样的名衔，这地方都还隶属管区管理；义务则是每月按时交纳承包费用，而且不能从事不合法的事。
心思慎密的林晓阳，从长远考虑，向管区提出了一个附加的条件，就是他们这方只负责向管区提交承包费，修船厂涉及到的其它一切事务、费用，包括税，都由管区那方摆平。
因为修船厂是公社办的作坊，就是以前没有关闭时，也只需象征性缴纳一点微乎其微的税可以，至于其它方面，基本就没有涉及到什么事务和费用，所以，管区这边碰了下头之后，同意了林晓阳的提议，不过，他们也加入了一条，就是林晓阳他们如果招收工人，要优先招收外江的人。
有讨价，当然就有还价了。
林晓阳爽快地答应了管区这个条件，反正自己会按技术考核请人，请哪里的人又有什么要紧？
承包的大方向定了下来，剩下的就是谈承包费用与承包时间的问题。
管区那边试探性地开出这个修船厂的承包价，就是一年的承包费二千元。
二千元，在当时对一个家庭来说，已经是大钱，够一个普通家庭一到两年的伙食费。
管区提出的这个试探性的价钱，在林晓阳的心目中并不高，甚至说是便宜到家了，但他却没有马上回应，而是让管区那边，先说出可以让他们承包修船厂的期限。
林晓阳之所以要先问管区这边的承包年限，是他需要根据承包年限，来决定管区提出的这个底价自己可不可以承受。比如说，如果只让他们承包两、三个月，那就是不用钱承包给他也没有什么大用，所以，他要在管区这边已经透露出了承包的底价后，再摸一摸对方在承包期这方面的底，才能综合考虑。
管区那边对这方面应该也早有预案，从他们的负责人那不假思索就出口的情形中已经可以看出来。管区提出的承包期也带有试探性，就是两年。
由于承包工厂这样的事，在外江管区还没有发生过，所以，管区的负责人也是摸着石头过河，边试探提条件，边双方协商补充或修改这些条件。
两年的时间，其实已经只够林晓阳用来淘他人生的第一桶金，而且管区提出的那个承包费用，他完全可以接受。不过谈承包的条件嘛，也就和谈生意一样，要争取更大的利益，知道以后寸土如金、也知道今后修船厂这带地方发展的林晓阳，当然就知道他要承包的这块土地的价值在以后的飙升啦。把现在这个承包的价钱跟以后比较的巨大差额之下，促使了林晓阳要尽力去争取更长的承包年限。
因为林晓阳清楚，五年后的他要承包的这块有十多亩地的地方，没有两万块钱以上，谁也别想能租得到；而二十年后呢？相信这块地的租金就是没有一百万一年，也起码要八、九十万一年。如果他能以现在这个价格、就是更高的价格，一下子承包二十年的话，到时，他不是坐着就有钱收？就算能承包十年，他也大赚了。
林晓阳就抱着自己的预知，与管区讨价还价起来，他说承包年限太短，没有作为，提出要延长承包期。嘿嘿，现在的情形，就相当于一个金元宝掉在自己面前，他没有理由不去拾呀。
管区的人问林晓阳要承包多少年？
林晓阳遵循了讨价的规则讨价方狮子大张口，一开口就是五十年。
管区的人哪敢定这么久，五十年后，他们这班人都不知埋骨何方了？所以，他们也遵循了还价的默认潜规矩还价方立地杀价，只给了五年。
双方你追加我杀价扯皮了好一通，最后把这个承包期商定下了到双方都满意的承包期限，就是承包十年。
哈哈，就是十年的这个承包期限，已经给林晓阳的袋子里装了不少的金钱。到时，就算他不能转租，凭这么低价的承包价，用来养鸡、养鸭，就是用来做仓库、收废品也不会亏了，所以，拾到了这个金元宝的林晓阳，他哪还不满意？
后来，有一个稍有点眼光的管区干部，说怕以后物价会涨，提出了要提高承包费。双方又绕着这个承包费讨了半天价，最终把承包费定在每年两千四百元，也是每个月两百块。
嘿嘿，要跟上物价上涨的幅度，正确的收取承包费方式是以每年递增的形式来收，比如定下每年或每几年增多少个百分点这样，不是一次定死价钱，但那时的人又哪有这样的见识？林晓阳当然也不会把这个后来的经验说出。
双方协商好之后，管区的领导向上头做了请示，得到了上头的批准，双方才开始拟定合同。
说到了拟定合同，有后世见识的林晓阳，当然就尽量把条款往自己有利的那边提了，比如他想到的转租，对厂房、厂内设备的处置等等，都大费口舌去说服对方，让事情往自己有利的方向发展。
经过了几个小时的磋商、谈判，一份双方没有异议的承包合同出来之后，管区的代表与林晓阳他们两人都在过目之后，当即就签上了自己的大名。
也就是说，从这一刻起，修船厂的支配权已经属于林晓阳和美女班长的舅父他们两人。