(2)采光。这是指住宅内能够得到自然光线。一般来说，窗户的有效光面积和房间地面面积之比不应小于1∶1.5。
(3)层高。南向住宅的层高不应小于2.8米，而北向住宅的层高则以2.6～3米最为合适。
(4)室内气候。室温冬天不应低于12℃，夏天不应高于30℃；相对湿度不应大于远5%；风速在夏天不应小于0.15米/秒，冬天不应大于0.3米/秒。
(5)空气清洁度。居室内空气中某些有害气体、代谢物质、浮尘和细菌总数不能超过一定的含量。
二、家居装修布置妙招
挑选装修公司之妙招
家庭装饰装修属于一种特殊的行业，消费者因为难以成为专业人员，所以在与装饰公司洽谈时，必须特别注意，才能既省事，又提高装修质量。
(1)认定装饰公司的资格。首先，装饰公司必须有进行工程施工的资格。消费者除了要检查营业执照、资质证明之外，对公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都需要仔细考察。同时，还要考察公司已做过的工程，以此评价设计和施工水平。
(2)与装饰公司初步接洽。目前装饰公司的报价方式有两种：一是消费者报出想投入多少钱，由装饰公司结合要求进行设计和报价；二是提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现要求需要花多少钱。在与装饰公司接触时，最好将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，交代给装饰公司。如果装饰公司同意承接您的家装工程，才进入具体的设计、报价和协商阶段。
(3)确认设计和审定报价。装饰公司了解客户具体要求，进行实地测量后，会交付设计图及详尽的报价单，上面列有具体的用料和施工量。拿到这份材料后首先要看设计是否符合自己的要求，可以请设计师解释设计方案，在确认了设计方案之后，还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。
(4)堵住装修合同书中漏洞。在认可了报价之后，正规的装饰公司还要与客户签订一份施工合同书。注意合同中必须写明装修的具体要求和完工日期；必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号，防止以次充好；有关保修的条文必不可少，而且要分清责任。
(5)聘请专业监理公司。为了保证施工质量，消费者可聘请监理公司，装饰工程可使用招投标，用监理的专业知识约束装饰企业的行为。
居室装修中配色板的制作妙招
(1)在选择与购买装修材料之前，最好制作一块配色样板，在配色板上可以看出各种装修材料的颜色相互是否协调，综合起来能否达到预期的装饰效果。
(2)色板的制作方法是：取一张40×30厘米的白色硬纸板，然后将选好的各种材料样品剪下一块贴在上面；在剪贴时，各种材料的大小最好接近其实际使用时的比例，并且应首先确定大面积的色块，如墙纸、地面和家具的色彩，若一时找不到这些材料的样品，可以用相同颜色的彩色纸张或布料代替，各种颜色的纸片或布片要尽可能多准备一些，以保证在制作色板时有充分的比较和选择余地。
家居实惠装修有妙招
(1)家具宜用木料制作，不必非红木、楠木不可，其实夹板就可以了；家具油漆只需在刨光后上几度光漆即可，暴露木材天然纹理的做法十分流行，甚至可以强调原木原色而不用油漆，仅以光蜡涂抹表层，这是人类崇尚自然追求真善美的流露，木材的色泽在灯光下温馨宜人，使人倍感浓浓家庭气氛；如用某些聚酯漆，把木纹遮盖掉，换以假的花纹(如大理石纹)，实在是得不偿失。
(2)地面的装修中，在厨房、卫生间铺地砖，卧室、厅内铺木地板已是最高档次；厅内还可选用地面灵涂料、石英地板、加厚塑料地板等，切忌用花岗石、大理石，这样不但大材小用，还贵而不惠。
(3)墙面的装修一般用防水涂料、喷塑或磁粉已很不错了，不必贴墙纸(易脏、易老化)、贴大理石，整墙木板，充其量做一圈木质墙裙就行了；墙面颜色应单一、较浅，这样洁雅的房间背景才好衬托家具及饰物的醒目地位。
(4)家庭房间不宜做吊顶，否则不伦不类，反而使人感到压抑。
(5)厨厕装修不能马虎，因它关系到人们生活的质量；首先要使厨房做到干净，如铺地砖，四周墙贴瓷砖，碗柜、调料柜、器皿柜、洗涤盆、操作台、抽油烟机、灶台一应俱全；卫生间则浴盆、淋浴、洗脸盆、梳妆台、镜、便器要齐全，才能为提高生活质量打下物质基础。
提高天花板高度的视觉妙招
如果在离头顶不远的部位有照明设备，自然就会产生压迫感，让人觉得房间低矮狭小。照明设备离天花板的距离愈近，天花板看起来愈高，房间愈显得宽敞。
假使现有的照明器具是那种从天花板吊挂下来的，最好能缩短垂挂电线的长度，这样房间才不会显得局促。
家具的选购妙招
家具用板材主要有实木和人造板两种。实木可分为硬木和软木，人造板材则有刨花板、中密度板、细木工板(大芯板)、胶合板、复合板等，目前还有以高粱秆和纸制作的人造板材。这些经过高温高压处理的人造板材不易变形，已被广泛地应用于现代家具中。
由于木材都有纹理，所以在温度、湿度变化较大的时候，必然会出现开裂、翘曲和变形的现象。实木家具无论采用什么样的木材，做工如何考究，都不能避免这些问题。而人造板是将木材分解成木片或木浆，再重新制作板材。因为打破了木材原有的物理结构，所以在温、湿度变化较大的时候，人造板的“形变”要比实木小得多。因此，可以说人造板的质量要比实木的质量稳定。
如弯曲木家具，就是将木材破成窄木片，然后经胶合、轧制而成的。弯曲木可以弯成任意的角度，且耐用性很好，在厨房和卫生间家具中，应用防潮性人造板材，经过细致的封边等工艺，可以使用很久而不变形。
用人造板材制作的家具又称板式家具。板式家具虽然有不易变形、样式多变的特点，但是人造板材可能对居室环境造成的污染也不容忽视。目前，国家环保总局对人造板材提出环保技术要求。针对人造板产品游离甲醛散发的问题，由中国环境科学研究院环境标准研究所和国家人造板质量监督检验中心共同负责起草《低甲醛人造板环境标志产品技术要求》。其中针对生产企业及产品的污染物排放限定了范围，要求企业污染物排放必须符合国家或地方规定的污染物排放标准的要求。人造板产品质量除应符合各自产品质量标准要求外，并规定产品所使用的黏合剂中卤代烃和苯系物含量应小于2000毫克/千克，产品中甲醛释放量应小于0.2百万分率。这一要求适用于刨花板、胶合板、细木工板、复合板等人造板材。
为确保居室环保，消费者在选购板式家具时要注意是否进行了严密的封边，同时板式家具六面都要封边良好。
实木地板的选购妙招
(1)选颜色材种。实木地板种类繁多，按颜色可简单分为浅色和深色两种，但都是以木材的天然颜色为基础。材种以进口的南美、东南亚、非洲材为优；国际流行的实木地板应有自然的色调，清晰的木纹，天然的色差。随着我国消费者环保意识的增强，必然趋向于这种装饰风格。
(2)选尺寸大小。从木材的稳定性来说，地板的尺寸越小，抗变形能力越强。现在市场上较流行宽板，宽板较窄板来说更为美观、大方，纹理舒张，花纹完整。您可根据您的房形、房间面积和装修效果来选择。
(3)选含水率。上海地区木地板含水率在16%左右。
(4)选加工精度。用10块地板在平地上拼装，用手摸、眼看其加工质量精度、光洁度是否平整、光滑，榫槽配合、安装缝隙、抗变形槽等拼装是否严丝合缝。好地板做工精密，尺寸准确，边角平整，无高低差。
(5)选油漆质量。油漆分UV、PU两种。一般来说，含油脂较高的地板如柚木、蚁木、紫心苏木等需要用PU漆，用UV漆会出现脱漆起壳现象。PU漆面色彩真实，纹理清晰，如有破损也易于修复，但价格比UV漆地板略高。
竹地板的选购妙招
(1)竹地板的种类。按色彩来划分，市面上的竹地板主要分为两种：一种是自然色，竹地板的色差比木地板小，因为竹子的生长半径比木头要小得多，受日照影响不严重，没有明显的阴阳面的差别，所以由新鲜毛竹加工而成的竹地板有丰富的竹纹，而且色泽匀称，做成地板色调比较统一。自然色中又分为本色和碳化色：本色以清漆加工表面，取竹子最基本的颜色，亮丽明快，碳化色与胡桃木的颜色相近，其实是竹子经过烘焙转变而成，凝重沉稳中依然可见清晰的竹纹。另一种是人造上漆的，可以调配各种缤纷的色彩，不过竹纹已经不太明显。
据了解，大多数顾客都比较喜欢自然色的竹地板，款式简单，但竹纹突出，更能体现出竹子带来的那种清幽味道，所以迎合客户的这种喜好，竹地板的表面处理多用清漆，有哑光油漆、亮光油漆、耐磨漆三种。
(2)竹地板的规格不宜太大。竹地板越窄所受内应力越小，也越稳定，因此地板的宽度不宜超过125毫米，表板的厚度不宜超过4毫米，地板的总厚度以不超过15毫米为宜，含水率不要超过8%。影响地板稳定性的两大天敌是干缩和湿胀，选择竹地板一定要把含水率控制在8%以内，这样会增加地板的稳定性。
由于竹地板硬度高，密度大，质感好，因此它的热传导性能、热稳定性能、环保性能、抗变形性能都要比其他木制地板好一些。专家认为，实木地板厚度较厚，因此在热传导性能上要相对差一些，而实木复合地板和竹地板是目前为止最适宜做地热采暖的木制地板。
(3)竹龄并非越长越好。在建材城常会听到卖竹地板的销售人员说：“我们的竹材非常优质，竹龄有9年呢。”很多消费者也认为，年龄越大的竹材越成熟，用其做竹地板肯定越结实。其实不然，专家认为，竹子的年龄可不是越大越好。最好的竹材年龄应该在4～6年，4年以下太小没成材，竹质太嫩；年龄9年的老毛竹皮太厚，使用起来较脆也不好。太嫩、太老都会影响竹地板的稳定。
地板打蜡有妙招
许多家庭都铺了木地板，就不可避免地要为地板打蜡，但是，一般程序的打蜡，都需要用抛光机抛光，抛光机可不是一般家庭都有的设备，如何给地板想办法打蜡抛光呢？
(1)先将白蜡和煤油按1∶4的重量比熬煮，拌入适量松香水和鱼油，然后包入布中，在地板表面反复擦拭，再用旧布蘸蜡擦拭一遍，数小时后再用包有木块的细帆布将地板蜡面依次打磨光亮。
(2)将地面擦净，待干透后，用干布蘸熬溶的蜡油涂在地面上，但不宜过厚，每涂3平方米后，随即用干净布擦拭，这样就会光泽鉴人。
地板打蜡抛光是个技术活，如果不是自己偶然很想体验一把的话，最好还是请专业的公司来处理比较好。
瓷砖和地砖的选购妙招
(1)瓷砖和地砖品种。瓷砖是一种上釉的陶板，又称釉面砖，表面光滑，易清洗，且抗水抗火，耐磨耐蚀，一般可用于厨房、卫生间等潮湿房间的墙面装饰；常见的规格尺寸有15×15厘米、18×18厘米等，厚度为5毫米；瓷砖颜色除常用的白色外，还有黄、绿等各种颜色及各种花纹和图案；地砖比瓷砖更坚硬，有釉面地砖、瓷质地砖(不上釉，又称同质砖)等种类，厚度在10毫米左右。
(2)瓷砖和地砖选择。①釉面：应平滑、细腻、无明显的斑点、缺陷；②规格：每块之间尺寸误差要小，厚度相差不大；③色差：取几块瓷砖或地砖在阳光下对比，色差明显的不宜选用；④平直：四周要平直，整个瓷砖表面要平整；⑤图形：无缺色、错位、拼花图案砖要能完整拼出图案；⑥滴水试验：可将水滴在瓷砖背面，散开慢的较好；同种大小规格，分量重一些的较好；⑦听声音：轻击砖面，如声音清脆、悦耳为上品，声音沉闷、滞浊为下品。
吊顶龙骨的选购妙招
龙骨是装修吊顶中不可缺少的部分，其中包括木龙骨和轻钢龙骨。现在家庭装修大部分选用不易变形、具有防火性能的轻钢龙骨，挑选时要注意龙骨的厚度，最好不低于0.6毫米。
吊顶金属龙骨一般采用轻钢和铝合金制成，具有自重轻、刚度大、防火抗震性能好、加工安装方便等特点，按形材断面分，有U形龙骨和T形龙骨。如龙牌隔墙龙骨具有自重轻、强度高、防腐性好等优点，可作为轻质隔墙的骨架材料，主要与纸面石膏板及其制品配套使用，也可以与其他板材如：GRC板、FT板、埃特板等材料配套使用。
另外，装修时注意不易生锈的原板镀锌龙骨和后镀锌龙骨的区别。原板镀锌龙骨俗称“雪花板”，上面有雪花状的花纹，强度也高于后镀锌龙骨。
彩绘玻璃吊顶的选购妙招
彩绘玻璃吊顶突破了传统的单调和局限，是以玻璃为基材的新一代建筑装饰材料，在居家装饰中焕发出其独特的魅力。
选择彩绘玻璃来美化自己的天棚装饰，不仅能获得花钱不多，效果较好的艺术享受，而且安装方法简便，更换容易。在购买时要特别注意彩绘玻璃的品质，绘出的图案线条清晰、无伤痕、色彩鲜艳、立体感强、透光性能佳，但并不透明。再则，规格的选择应根据居室面积的大小，墙壁、地面及家具的色彩、图案等方面综合考虑，以求配合得当，给人以美的联想。光源通常都用普通的日光灯，将日光灯置于彩印玻璃吊顶之内，灯与玻璃之间的距离以20厘米为宜。