书城都市售楼帅哥:卖房不卖情
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第66章 :做单手段

就在李明炜准备买烟酒的时候,街上的一次偶遇,使李明炜改变了主意。那天,他刚带一客户去看房出来,在街上遇见韩志高。韩志高仍记得李明炜,热情地跟他握手问好。李明炜客套性地随口问道,您平时工作不是挺忙的吗?今天怎么有兴趣出来逛街?韩志高说,嗨,我哪有那闲心?我是出来买橘红的。我老婆前段时间患了感冒,引发严重咳嗽,一直不见好。我不想她打针吃药,抗生素用多了,对身体不好。听说橘红泡水喝对咳嗽特有疗效,我就想出来买点橘红。但找了多家药店,都没买到。李明炜心里一喜,却不动声色,说,这事还真巧了,韩队长,我有一亲戚在广州开中药店,他那药店很大,什么中药都有卖。要不,回头我帮你弄一些?韩志高说,哟,那太好了。真是太谢谢你了!

几天后,李明炜提着烟酒和一盒橘红,敲响了韩志高的家门。韩志高家的房子是城管局的集资房,那栋楼里住的全是城管局的员工。李明炜到了小区才给韩志高打电话,说他已经弄到橘红,想给他送过去。韩志高说,他开车过去拿。李明炜说,我已经到了你们家楼下了。韩志高只好说,那你上来吧!

门是韩志高开的。韩志高看到李明炜手里提着的一大袋礼品,愣了一下,冷冷地问道:“你找谁?”

李明炜一下懵了,韩志高明明知道他是谁,为什么还要问这个问题?

李明炜说:“韩队长,我找的就是您啊!”

韩志高冷冷地说:“我不认识你!”嘭的一声就把门关上了。

李明炜提着愣在那里不知该如何是好。想了想,他拿出手机给韩志高打电话,想问问,到底怎么回事。可韩志高一听是他,马上就把电话挂了。

李明炜丈二和尚摸不着头脑。要说,上次他给云秋蝉送礼是因为敲错门和没有事先预约而被拒之门外情有可原的话,这次他可没敲错门和预约了啊。韩志高为何将他拒之门外?

这次送礼就这么失败了!李明炜回到家,将事情的经过告诉郭兰兰,郭兰兰也搞不懂是什么原因。她难过地说,可能是人家看不上咱们的礼物吧。李明炜说,不可能!礼物我全都装在袋子里,他还没看到是什么礼物,怎么就嫌弃?李明炜仔细回想跟韩志高交往的每个细节,没发现自己有得罪他的地方。

事情出现转机是在第二天下午。李明炜不甘心,怀着忐忑不安的心情,拨打了韩志高的电话。这次,韩志高没有挂断电话,约他在一家咖啡厅某包间见面。李明炜带上了烟酒和橘红。

包间是韩志高定的。

韩志高抿了一口咖啡说:“明炜小兄弟,对不起,昨天我态度不好,你不要见怪。不过,今后你可不能这么做了!”

李明炜一头雾水:“不能这么做?”

韩志高说:“你想想,我们那栋楼里住的全是我们单位的人。你提着这么一个大礼物袋敲开我家的门,别人会怎么看,怎么想?你这是给我抹黑呢!”

李明炜说:“可是,当时没人看到啊!”

韩志高说:“怎么没人看到?我告诉你,我们那栋楼到处撞了监控摄像头的,小区门口有,楼梯里也有!”

李明炜顿时明白过来了,他提着这么个大袋子就非常惹眼,韩志高要是把他让进来了,别人会说,瞧,那家伙又收人家礼了。这事一旦传开,肯定有人向纪委举报,那岂不等于引火烧韩志高?

李明炜嗫嚅道:“真不好意思,韩队长,给你带去麻烦了!”

韩志高语气缓了下来,说:“你刚出社会,经验不足,以后不论做什么事,事先要多动脑筋思考思考。”

李明炜连声说是。

韩志高问:“你找我有事?”

李明炜先将橘红递给韩志高说:“韩队长,橘红我帮您弄到了。”

韩志高接过橘红,道了谢,说:“多少钱,我给你!”

李明炜说:“韩队长,您就别放在心上了,没多少钱的!”

韩志高问:“你是不是还有事?”

李明炜吞吞吐吐地将租赁铺面的事说出来。

韩志高端起杯子,抿了一口咖啡,慢条斯理地说:“这不是什么难事,你等我消息!”

李明炜暗暗地松了口气。

和韩志高见面出来,李明炜接到同事王小俊的电话。业务部全体同事中,李明炜和王小俊的关系最好。一般情况下,业务员之间互相是竞争对手,关于业务上的事,极少互相交流,尤其涉及到客户资料。但王小俊却很大方地跟李明炜交流跑业务心得,甚至交流客户资料。两人还合作过一笔单子,提成五五分。

王小俊心急火燎地说:“兄弟,赶快带几个人到秀水小区B栋301房!”

李明炜问:“什么事,这么急?”

王小俊说:“你甭问那么多了,赶紧带几个人过来!”

李明炜还没来得及问清楚,王小俊就挂了电话。李明炜担心他遇到麻烦,赶紧把林星茂和他的两个朋友叫了出来。四人拦了一辆出租车,赶到秀水小区。王小俊早已等候在小区门口。

王小俊说:“待会儿,你让你的朋友冒充买房的客户,带他们到B栋301看房。”

李明炜皱了皱眉头说:“兄弟,你不会使用这些下三滥的手段吧?”

在房地产中介公司,有的业务员为了签单,让自己的朋友冒充客户频繁去看房,目的就是给真正想买房的客户一个错觉:这套房子有很多人盯着呢,你不下手别人可就要下手了。有的客户不知道真相,真以为房子很抢手就签了单。

李明炜觉得这种手段很不厚道,从没使用过。他向来对每一个客户都很负责,一套房的实际情况怎么样,他从来不隐瞒客户。正因为旁门左道的鬼主意少用,开始时,签单少得可怜,拿到的提成自然很少。但是,随着信誉的积累,他手上的客户越来越多。客户之所以喜欢找他合作,正是因为他讲信誉,重承诺。王小俊人品不错,李明炜对他使用这种手法欺骗客户很失望。

王小俊说:“你怎么这么多废话?现在没时间跟你解释!”

王小俊走到一边打电话去了。

不多时,王小俊的客户来了,是一中年妇女。王小俊领着中年妇女朝B栋住宅楼走去的时候,给李明炜递了个眼色。

尽管心里很不情愿,但念在两人这么好的交情,李明炜还是带着林星茂和他朋友来到301房。李明炜违心地夸奖这套房,说这套房采光很好,很亮堂,而且所处的地段不错。林星茂和他的朋友假装认真地看着,不时地还赞许几句。

李明炜注意到,中年妇女神色有点不安。王小俊偷偷朝李明炜竖起大拇指。

当天下午,中年妇女就签了购房合同。