书城家居开心生活有妙招
20146700000034

第34章 车辆与交通(5)

(2)读懂装修报价单

——一份合格的报价单至少要包括:项目名称;单价;数量;总价;材料结构;制造和安装工艺技术标准等。

——报价单中最重要的是“材料结构和制造安装工艺技术标准”一栏。价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起,或者说,报价单所报的价格没有注明所使用何种材料或只有材料说明,但没有材料产地、规格、品种等等,该报价就是一个虚数或是一个假价。

——看报价单有无水分。最简单的办法就是查看该报价单是否注明“材料结构和制作安装工艺技术标准”。以装修中最常见的衣柜制作项目为例,目前市场报价包工包料最高价为780元/平方米,最低价为500多元/平方米,差价有如此之大,其原因就在于制造工艺与使用材料的不同。

(3)自测装修面积

——墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括:涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度,单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算;高度:无墙裙者从室内地面算至顶板底面,有墙裙者从墙裙顶点算至顶板底面;有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20厘米。门、窗所占面积应扣除(1/2),但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材的墙砖,按实铺面积以“平方米”计算,安装踢脚线面积按房屋内墙的净周长计算,单位为米。

——屋棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。

——地面的装修材料一般包括:木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步及扶手等。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算,不扣除宽度在30厘米以内的楼梯井所占面积;楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数115以“延长米”计算。

——其他栏杆及扶手长度直接按“延长米”计算。对家具的面积计算没有固定的要求,一般以各装修公司报价中的习惯做法为准:用“延长米”、“平方米”或“项”为单位来统计。但需要注意的是,每种家具的计量单位应该保持一致,例如,做两个衣柜,不能出现一个以“平方米”为计量单位,另一个则以“项”为计量单位的现象。

(4)装修与装饰预算的安排

购买新房时,装修与装饰二者孰轻孰重,这是一个值得考虑的问题。“重装饰轻装修”将逐步形成潮流,因为,装修的手段毕竟有限,无法满足个性家居的设计要求,而风格各异、款式多样的家具和家居装饰品,却可以衍化出无数种家居风格。所以,许多人在装修时只要求高质量的“四白落地”,同时利用装饰手段来塑造家居的性格。因此,应把预算资金的大部分投入在装饰中。

(5)走出家装的误区

在家装中要走出以下常见误区:

——吊顶过厚过繁,色彩太深,太过花哨。公寓式楼房本来层高偏低,这样会给人一种压抑、充塞、窒息之感。过分“华贵”导致舞厅化倾向,使安谧静怡的居室臃肿繁杂,失去了宁馨的静态居室之美。

——地板乱用立体几何图案以及色彩深浅不一的材料,容易产生高低不平的视觉效果,极易产生瞬间意识的视觉偏差,致使老人、儿童摔跤。

——地板色泽与家具色泽不协调。两处均系大面积色块,一定要相互和谐,如色彩、深浅反差过大,会影响效果。

——太过豪华的宾馆化倾向。花十几万元进行装潢,以此炫耀身价,实则不伦不类俗气之至,违背了家居需安静舒雅的初衷。

(6)怎样做到一次装修多年享受

家居装修设计乃至施工时,应将眼光放长远一些,要从日后的方便使用来考虑问题,做到“一次装修,多年享受”。

——多设电源插座。目前家居中的家用电器都已很多,而今后将会更多,因此必须在室内多设电源插座,可在装修时选择墙面颜色相同或相近的电源插座,安装在各室四墙的踢脚线处,保持隔一段距离就有一个插座,以应付将来家具、电器的变动,免除到处“走线”之乱。

——多设照明灯及开关。要在客厅、卧室中多设几处独立的射灯照明,可就近阅读书报。在摆放常用电器处多设照明灯,会更省事节电。一些主要房间的主照明灯应设置双开关,如卧室的大灯,可分别在门口和床头设开关,使用更加方便。

——多留储物空间。在装修时,一定要尽可能地多留出一些储存物品的空间,如将一整面墙做成壁柜,在单元大门的上方做吊柜、橱柜等。足够的储物空间可保持室内的整洁。

——重视下水设施。在铺设厨房、卫生间、阳台等处地面时,一定要注意使“地漏口”处于最低位置,并保证其他地面均向地漏倾斜,以免日后积水时的“扫水”之苦。

——多设电话接点。电话的使用在现在生活中十分重要,因而在居室各处尤其是客厅、卧室、卫生间均应铺设电话线和接点,不仅方便接听电话,也方便更好的上网。

3.选择材料

(1)如何选购装饰材料

——动工之前就得逛一逛。不要在装修队已经动工之后再选材,这样的话你将不会有充足的时间耐心选购材料。最起码要在动工之前3个月就要在每个周末开始逛饰材市场了。

——开工以后别瞎逛。运用前一段时间积累的经验迅速确定款式和档次,然后直奔目标,当然别忘了砍价。

——砍价的本事来源于前期的积累。砍价时要充分利用经验、胆识和精确的计算。

——不要最贵,只求称心。许多人认为装饰材料越贵越好,其实不然。你选择的材料一定要与你居室的风格相吻合。

——巧妙选择采购地点。例如五金件等小件商品可以在建材超市里一次购齐,质量又有保证,又可以省很多心。

——灯饰一定花心思。灯是居室的点睛之笔,形式千变万化,价格差异较大,所以一定要货比三家,仔细选择。

——用心选材料,一定有回报。不要在选材上吝惜时间和精力,仔细选择每一件产品,带着对生活的想像和感悟,去逛、去淘、去选择。

(2)如何进行装饰材料质量鉴别

——饰面板:纹理、质地、色泽基本一致,木皮厚度0.3毫米,背板好。

——大心板:两边面板完整、光滑、色泽好,中间木方方正,无缝隙。

——夹板:两边光滑,无破损,无补丁,夹层厚薄一致,放置基本不翘。

——石膏板:可锯、可刨、钉钉牢,纸面不起泡,厚薄一致。

——防火板:厚薄达到要求,颜色悦人,不脆。

——木地板:木材质量好,油漆质量好,加工质量好。

——线条:纹理、质地、色泽好,且基本一致,表面光滑。

——瓷砖:尺寸一致,无色差,表面平,无掉角和掉棱,轻敲声音清脆。

——石材:尺寸一致,厚薄均匀,无明显色差,图案基本一致,光洁度好,无掉角和掉棱。

——洁具:表面光洁,颜色正,轻敲瓷结构部分声音清脆,金属部分材料加工质量好,有合格证书和保修卡。

——五金件:表面光洁,手掂有沉重感,螺丝加工标准,转动灵活。

(3)如何使用特殊装饰材料

一些装饰材料的确可使居室生辉,但要用得恰到好处。

——花岗石。虽然有色泽自然、豪华气派、光滑耐磨的优点,但在家庭使用中有以下不宜:荷载过重。住宅预制板荷载为每平方米150千克,而花岗石加水泥砂浆荷载为每平方米120千克,再加上家具或外力的作用,会产生不安全的隐患,易污染。花岗石还有一定的吸水作用,油泥或色渍一旦污染难以除污。花岗石的几何尺寸、色差问题由于天然原因,不易解决。美感问题。由于质硬光亮、给人温馨感不足。

——不锈钢。在客厅、居室不宜采用,其主要原因是其光亮会给人的视觉带来一定反差。

——镜面。它有扩展空间和装饰的效果。不过也需要慎用,若处理不当,会给人视觉上带来混乱和反差,因此最好是请设计师设计后采用。

——玻璃。玻璃在家庭的装修中还是应当慎用,如玻璃门、采光天棚应由设计师统一考虑,否则会影响美观或因为结构问题带来不安全的因素。

——装饰铁花。它与木饰、玻璃、石材台架等装饰相配,其美感确实给人视觉一新,但因其色泽多为黑色和古铜色,势必给人以沉重感,故不宜过多过繁。

4.装修窍门

(1)居室地板装修的计算

——地砖。常见地砖规格有600毫米×600毫米、500毫米×500毫米、400毫米×400毫米。

粗略的计算方法:房间面积÷地砖面积×1.1=用砖数量。

精确的计算方法:(房间长度÷砖长)×(房间宽度÷砖宽)=用砖数量。

以长5米,宽3米的房间,采用400毫米~400毫米规格的地砖为例:

房间长5米÷砖长0.4米=13块

房间宽3米÷宽0.4米=8块

长13块x宽8块=用砖总量104块

——实木地板。常见规格有900毫米×90毫米×18毫米,750毫米×90毫米×18毫米,600毫米×90毫米×18毫米。

粗略的计算方法:房间面积÷地板长度×1.08=使用地板块数。

精确的计算方法:(房间长度÷地板长度)×(房间宽度÷地板宽度)=地板使用块数。

以长5米,宽3米的房间,选用750毫米~90毫米×18毫米规格地板为例:

房间长5米÷板长0.75米=7块

房间宽3米÷板宽0.09米=34块

长7块×宽34块=用板总量238块

实木地板铺装中通常要有8%的损耗。

(2)对装修标准数字的掌握

——安全数字。按规定,客厅楼面的承重标准值为150千克/平方米。阳台的承重为250千克/平方米。

——舒适数字。安装吊顶后的居室,其高度不应低于2.5米。

——方便数字。灶台高以0.65~0.7米为宜,锅底距火口约3厘米可使火力利用效果最好。

(3)另类装修的奥妙

——“外材内用”更显时尚。将用在室外的,或者用在工业上的材料引进到家居环境中,会是一种独特的设计构思,更显时尚。比如近来镀钢的橱柜台面和家电产品就很受欢迎。镀钢的厨房台面不仅能营造现代感,还能使空间显得宽敞,清洗也很方便,只需使用酒精或洗涤剂就能擦得像镜面一样干净。

——用搁板替代家具。客厅沙发的对面一般摆放装饰柜,用来放置电视、音响等家电。但如果居室面积小,或者厌倦了普通的居室结构,你可以尝试用隔板来代替家具。自由设置长度的隔板组合,充分利用整个墙面,不仅能起到独到的装饰效果,还兼具收纳功能。

(4)春季装修注意防潮

如果你一定要在4~5月份装修,那么,建议你先使用温度计对木材进行湿度检验。木材买好后应该在屋内放2~3天,和地气相适应后再进行施工,这样木材基本上就不会出现变形。春天潮热,油漆刷上后干得慢,而且油漆吸收空气中的水分后,会产生一层雾面。对付这种问题,一般是用吹干剂,使油漆干得快。春季装修,墙面上使用的乳胶漆因为干得慢,在潮湿天气中会发霉变味。解决方法是:施工以后采取抽湿机抽湿,彻底去除空气中的水分,效果不错。

春季装修还会遇到装修完了各种气味散不出去的问题,在这时入住会影响人的健康。建议你,装修后在屋内多摆几盆绿色植物,利用它们的光合作用去除异味。或者在房间内放2~3个柠檬,或者橘子、香蕉,均可达到快速去味的效果。

春夏季已装修好的房间进入秋季后,可能因为气候变化出现一些问题,如木地板收缩、板缝加大、不同材质接口处开缝等等。这些都属正常情况,可以修补,但这时最好不要马上修补。专业人士认为,墙体或其他部分由于季节变更开裂,是因为墙体内的水分正在逐渐挥发,如果这时修补好了,水分继续挥发,墙体仍有可能再次开裂。应等到墙面水分与外界气候湿度相适宜的情况下,再让装修公司进行修补,效果才好。

(5)夏季装修技巧

——注意材料的堆放、保管。半成品的木材、木地板或者是刚油漆好的家具,切勿急于求成放在太阳底下暴晒,应注意放在通风干燥的地方自然风干,否则材料不仅容易变形,会开裂,还会影响施工质量。

——注意做好饰面基层的处理。尤其是粘贴瓷砖、地砖、处理墙面之前,不能让饰面底层过于干燥,一般处理前先泼上水,让其吸收半小时左右,再用水泥砂浆或者石膏粉打底,以保证粘贴的牢固。

——注意善后保养。已做好的水泥地、107胶地,或者是水泥屋面做好后,3~5天内每天应放些水保养,以防开裂。

——注意化工制品的合理使用。施工前,应详细阅读胶水、粘贴剂、油漆等化工产品的说明书,一定要在说明书所说的温度及环境下施工,以保证化工制品质量的稳定性。