于庆莲那边的速度还可以,或许是因为没有工程施工的原因,很多推土机,吊车之类的全部都开了过来。
并且联络了不少人,将这片地皮给圈了起来,现在是用铁皮圈的,等广告下来之后,就会换成广告牌。
这个地方位置不错,在昭阳河旁边,又靠着,建设路这一条主路,并且周围的房价都很高,昭阳不过是三线城市,叶小飞初步规定的价格是6000块钱一平。
一共要建设四栋楼,大约入驻346户,同时,还要建设地下室,地下停车场,一二号楼是纯正的居民楼,拥有70年的所有权,而3.4号楼的第一层会盖成小卖部啥的。
总之,大约要消耗一年多的时间。
接下来的工作就是将地面铺平,同时,于庆莲那边会找人设计一下图纸,并且建立了售楼处。
房子没有起来也是可以卖的,不过是关系套关系罢了。
而房子起来之后,那就是现房了,现房还可以卖。
不过毛坯的话,估计没有多少人买,因为这年头,买下地皮来,但发不起工资的人太多太多了。
叶小飞也准备在这里买一栋房子,毕竟风水好,风景好,又是龙脉的一条细小分支,他准备在一号楼的最顶层,单独设计房子。
他要建设的房子也就是十七层,他要把十六层十七层打通,成为别墅户型的,同时,最顶层也需要打通的,这样的话,就可以塞个日光浴啥的了。
当然,他没什么钱,但是他会作死啊。
剩下的事情,叶小飞并不在行,所以都交给于庆莲做了,不过,出钱的事情还是他来的。
但叶小飞现在买了地皮,收购了四公司,在进一些器材的话那真的是穷光蛋一个了。
他可以找人借钱,比如说,夏晚晴,萧雅姐姐,林茜,或者林茜的母亲,还有夏冬来,警察局局长,当然还有很多人,他就不一一赘述了。
不过,他不想借钱,因为他有本事,他完全可以通过自己的本事来赚钱的。
所以,如果想让房子建设起来的话,必须要搞到钱。
而现在叶小飞所能做的,恐怕只能是卖房子了。
没错,就是预先买房。
他找到了徐虎,刘八一等人,简单的开了一个小会,那就是联络亲朋好友来买房子。
同样的叶小飞也会联络。
他联络了,夏晚晴,夏冬来,欧阳局长,陆霜,杜子腾,刘汉,小蝴蝶,小舞,萧雅姐姐等等。
当然有的人会买,有的人不会买。
毕竟房子还没有建设起来的,买了以后,叶小飞携款而逃了怎么办?
“叶先生,既然是你的产业,我肯定支持的,我买一栋。”
夏冬来对叶小飞的本事非常赞同,他本来也是房地产的,并且实力强悍,但如今叶小飞盖楼房了,他说什么也要支持一下啊。
所以他准备买一栋,就算叶小飞干不下去了,跑路了,丢一栋房子的钱也无关痛痒的。
“夏叔叔,你就买一栋啊,你给你女儿也买一栋呗?”
叶小飞知道夏冬来有钱,是个大款,现在他很需要钱的,所以必须要忽悠着有钱人多买几栋房子啊。
“我给我女儿买了,那不就成你的了吗?”
其实夏冬来也不是瞎子,自然看出自己的女儿和叶小飞的关系不一般,现在叶小飞竟然忽悠自己买两套房子,我靠,这真是奸商啊,连岳父都骗。
“写晚晴的名字,怎么可能成为我的?”
叶小飞眨了眨眼睛,难免的有些尴尬,他猜测着是夏冬来知道自己和夏晚晴有一腿的事情了,他轻笑了一声,真不知道该如何解释。
“成,那我就买两栋。”
夏冬来抿嘴笑了笑,主要是有钱,他立刻就买了两栋房子,全款买的,一共是一百六十万块钱,都要的一百多个平方的。
短短几分钟一百六十万进账,叶小飞还小小的激动了一把。
不过,也只有有钱人那么大手大脚的吧,没钱的平头老百姓,十万块钱拿出来就有些费劲。
经过商谈之后,夏冬来买了两栋,萧雅姐姐买了一栋,当然她买的房子是给二老住的,只是交了一个首富,并且也享有了最低价格,成本价格的待遇。
同时,交一万抵三万,如果想要买车库的话,不二价十万一个,必须是现金。
首富的话,也就是十五万左右的样子,萧雅姐姐没有多少钱,本来叶小飞不想让萧雅拿钱的,可是这小妮子说,反正钱存着也是存着,不如放在叶小飞这里急用。
对于这句话,叶小飞非常感动,感动的都想扑在萧雅姐姐身上哭了。
另外,欧阳局长买了一栋,他是贷款,因为他是好官嘛,从来不贪污的,刘汉买了两栋。
当然,刘汉联络了一些兄弟,也全部都买了房子。
可以说,亲戚套亲戚,朋友套朋友的,一号楼和二号楼已经卖出去过半了。
另外,叶小飞也找了记者,发了一些广告,这一周内,陆续有人来问房子的事情。
当然,有人交了定金,交一万抵三万,有人只是过来问问,问完就离开了。
有的嫌弃价格贵,有的嫌弃价格实惠,总之是众口难调。
这一周的时间,广告牌啥的已经安好了,选一人白头,择一城终老,推窗揽湖,莲池风光,一览无余。
广告牌的阵仗还是不错的。
这一周内,一二号楼已经基本卖出去了,只是剩下一些户型不是太好的罢了。
也可以这么说吧,楼房还没有盖起来,一号楼二号楼已经回本了,这些个钱,叶小飞感觉是可以盖起来一号楼二号楼的。
房间的格局已经设计出来了,有160平的,有140平的,有120平的,还有80.90这样的小户型的,大户型几乎都在一号楼二号楼,因为不是亲戚就是朋友。
叶小飞几乎没有给他们算太便宜,毕竟他们赚钱都比自己容易的多,哈哈,不得不说他做了一次奸商。
当然,也有便宜的,那都是萧雅姐姐类别的女神。
简单的优惠政策还是有的,要知道,一套房子,叶小飞根本赚不了十万块钱。
其实,要是想赚的话,那也是可以的,就是便宜买地皮,然后等到价格高的时候盖房子,买房子。
但叶小飞不会那么做,因为他实在。
忙乎了一周左右的时间,终于累趴下了。
但叶小飞也是赚了个盆满钵满,但这不能说是赚的,因为这些钱大部分还要买器材啥的。
空心砖,水泥,人工费,电梯,石灰,石子啥的,这些不都是钱吗?
并且叶小飞今天所赚的钱,真是不够折腾的,他必须要想办法继续赚钱啊。
其实当一个房地产也是不容易的,特别是对叶小飞这个穷光蛋来说,搞不好今天干的火热,明天因为没钱进货就得歇业。
总之,有了这四栋房子喝钱,叶小飞又要努力了,但难过也不过是一年的时间罢了,等到一年之后,他就好过了,毕竟到时候交房的时候,又可以赚不少了。
整理完所有的一切,叶小飞回到了家里好好的睡了一觉,这一周实在是太累了。
醒来之后,叶小飞就去找于庆莲了,把所有的钱都给了这小子,然后没花一分钱都要给自己报账。
因为房地产上面的事情并不是太熟悉,只能让于庆莲帮忙,不过他也是留了一个心眼,用摄魂魔珠检查了一下于庆莲的思想,如果这小子图谋不轨的话,肯定会弄死他。
不过,好在于庆莲并没有想贪赃枉法的意思。
以后叶小飞会经常的用摄魂魔珠检查于庆莲的记忆的,当然最重要的是不相信这小子,这家伙以前是跟着孙麒麟的,谁知道这小子会不会和孙麒麟联系上,到时候干掉自己呢?
以前叶小飞是什么也无所谓,但是经历的事情多了,他也就成长了不少,现在干什么都会留一个心眼,毕竟知人知面不知心嘛。
其实,叶小飞也是多疑了,毕竟公司里面有会计,会计会报账的嘛。
也就是说,以后的一分钱,一毛钱,都会走流水账的。
叶小飞要知道每一分钱都用在了什么地方。
把一切事情办理妥当了之后,叶小飞终于松了一口气,回到了珠宝阁楼,幸亏珠宝房卖的玉器还是挺多的,同时,叶小飞也打开了某宝的渠道,还找了几个发货的员工。
总之,一天入账几千块钱还是有保障的。
“小飞,抓紧做作业吧,明天就开学了。”
徐虎坐在椅子上面,手中拿着碳素笔快速的写着字,他剩下的时间不多了,呃,距离开学的时间不多了,他必须要在有限的时间内,做无限的事情。
“做作业?”
叶小飞一愣,确实,他的作业也没写呢,一想到马上开学,就感觉无比的惆怅。
他默默的拿出了口袋里面的那一张包小姐的私人电话,拿出手机,拨通以后问道:“喂,是包小姐吧?”
“是的。”
包小姐很肯定的说道。
“恩,给我来两个******,清纯大学生,博士生,研究生更好,一定要活好,长的好哈。”
叶小飞呵呵一笑,将自己的地址告诉了包小姐。
“成,马上送到。”
包小姐抿嘴笑了笑,她听出了叶小飞的声音,心里得意的笑了笑,这小子看来是坚持不住了呢,我就说嘛,什么男人可以逃过美人这一关。
要知道,她手里的女人可是货真价实的,活好,水嫩,很好推,小蛮腰都柔的很,什么武艺,什么复杂的活都是样样精通的。
“成,一定要弄两个活好的,漂亮的哈。”
叶小飞再次重复了一遍,都憋了好久了,他准备这一次就奉献出自己的身体。
“瞧好吧您勒。”
包小姐满口答应下来,其实她就是大学生,活好,人长的也靓丽,并且她感觉叶小飞是一个处男,这小鲜肉她准备自己拿下来。